２００３年２月，张某做生意手头紧张，听人讲拿房产证可以到银行抵押贷款。张某于是来到母亲吴老太太处欺骗她说，母亲的单位要为退休老人发补助费，办手续需要母亲的房产证、户口本和身份证。吴老太太将这些证件全部交给了张某。

    拿到这些证件后，张某用老太太的名义与自己签订了一个房地产买卖合同。张某在自己起草的合同中明确写到她自己购买母亲的房屋，支付房款１５.５万元。利用这份合同和老太太的各种证件，张某到房产中心将母亲的房产证上的名字变更为自己的名字。用这张房产证，张某向银行借到１０万元贷款。

    ２００３年９月，吴老太太向张某催要被拿走的房地产权证，却发现房屋的权利人已经变为张某。２００４年２月１２日，吴老太太向法院起诉，要求确认张某冒名签订的合同无效。张某在法庭上对自己的行为全部承认，希望和母亲调解。但老太太坚持诉讼请求，不愿意调解。

    法院认为，张某冒用其母亲名义与自身签订的房屋买卖合同是无效的，房屋应当返还给母亲。此外，张某表示愿承担母亲的律师代理费用６０００元，法院予以准许。