在房产公司从事售楼工作的青年陈俊，凭借自己熟悉动迁安置手续的便利，采用虚构动迁户、私刻图章的办法，将3套动迁房暗渡陈仓，从中赚取动迁安置价和市场价的差额，获利28.5万元。日前，普陀法院以诈骗罪一审判处其有期徒刑3年，并处罚金2万元，赃款已追缴。

    位于本市白丽路的“永汇新苑”一期在2002年6月开盘销售，其中一部分由房产公司自销，另176套动迁安置房由陈所在公司给了两家动拆迁公司调度。当时，该地区房屋市场价超过每平方米3700元，而动迁户按照政策，可以每平方米2700元认购房屋。去年底，熟悉整套程序的陈开始动起歪念。

    瞒天过海

    尽管这次他不经手房屋销售，但他在一次看到“动迁房认购证明”后，就将其复印下来，用修正液涂改，再复印制作成空白的证明书。之后，他叫人做了两张假身份证，并私刻自己公司和动迁公司的公章及法定代表人印章，开始了自以为瞒天过海的行动。他先自称“凯强”，打电话到房屋中介公司，说有一套面积88平方米的房屋出售，挂牌每平方米4200元。找到下家后，他把伪造的“动迁房认购证明”交给买主，让她以动迁户的身份按每平方米2700元签订了购房合同，从中获取差价12.9万元。

    到案自首

    今年2月，他又用类似的手法出手两套房屋，赚取差价15.6万元。不久，物业公司和房产公司结算房屋空关费时，双方发现有3套房屋存有疑点，于是向公安机关报案。

    2月16日，陈到案自首。经鉴定，“动迁房认购证明”和“试看房屋介绍信”上的印章都是伪造的。鉴于陈是初犯，又有自首、赃款被追缴等情节，法院依法对他减轻处罚。