2004年初，杨老太所承租的位于杨浦区淞沪路的公房要拆迁。因为年事已高，且没有文化，杨老太就委托她的儿子张先生到动迁组办理有关拆迁事宜。2004年6月23日，动迁组与杨老太达成《拆迁补偿安置协议》，共补偿杨老太家安置款50万元。上述款项由张先生分四次领取。但之后，张先生仅将其中的10万元给了张老太，其余的40万占为己有。由于所得钱款太少，张老太无法另行购房解决居住问题，遂于2005年8月将张先生告上法庭，要求儿子归还其余的40万元拆迁补偿费。

    法院经审理后认为，因房屋动拆迁所取得的拆迁补偿费，按照有关的拆迁政策，应由承租人取得并优先用于购房安置同住人。张老太作为被拆除房屋的承租人，有权要求其儿子张先生归还所获得的拆迁补偿费。据此，法院作出如上判决。