法院经审理查明，2004年至2005年期间，无业人员赵卫刚与朱某签订房屋买卖合同，以18.6万元的价格将其所有的位于南汇区惠南镇一套住房转让给朱某，朱某即支付了上述购房款。

    2006年3月，赵卫刚在朱某不知情的情况下，又将上述房屋低价转让给陆某，并至区房地产登记处办理了房屋产权变更手续，从而骗取了朱某的购房款。后赵卫刚在案发前退还了朱某7.5万元，实际骗得钱款11.1万元。2007年3月7日，公安机关将被告人赵卫刚抓获归案。

    法院审理后认为，被告人赵卫刚以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，隐瞒真相，骗取对方当事人的钱财共计11.1万元，依法已构成合同诈骗罪，应处十年以上有期徒刑，并处罚金和附加剥夺政治权利。