2005年，一家德资企业的外籍老板让秘书涂某联系房地产公司，为公司购置四合院投资。当时，在该公司工作了3年的涂某，深知老板不了解中国的购房政策，便萌生从中做手脚侵占购房款的念头。很快，涂某通过房地产公司的介绍，在东城物色了两套总价680万元的四合院。在向老板报价时，她称在支付购房款的同时，公司还需向住户支付额外的腾房、安置等补偿费用，总共需要1200万元。十分信任涂某的老板当即同意了该报价。涂某伪造了一份搬迁补偿协议，将520万补偿款据为己有。2006年，公司在西城区后海附近再次投资购房，故技重施的涂某通过此方法又骗取了420万元。

    今年3月，该外籍老板与朋友闲聊时得知，其购房合同中已包含了搬迁所需的费用，根本就不应存在另一份补偿协议。在找到房地产公司核实后，发现被骗的该老板拨打了报警电话。民警将涂某抓获。