王某虚构北京市东城区东直门北大街甲6号院2号楼7单元因采光不好，产权人自来水公司准备以每套10万元的价格出售的事实，以能够帮助苏某、王某购买低价房为由，骗取被害人定金、好处费等共计人民币11万元。被告人收取被害人钱款后，一直假装精神病复发躲避被害人。王某于2009年3月10日被北京市公安局东城分局刑侦支队抓获。赃款全部退还被害人。8月31日，北京市东城区人民法院将公开审理此案。

    检察机关认为, 被告人王某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，且数额巨大，其行为侵犯了公民财产的所有权，应当以诈骗罪追究其刑事责任。

    经北京市公安局法医精神病学鉴定中心鉴定，被告人王某实施诈骗行为时辨认及控制能力正常，具有完全责任能力。