原告姜先生诉称，原、被告签订一份房屋买卖合同。合同约定，被告应协助原告办理房屋按揭贷款手续和权属转移登记手续。2009年11月，被告告知原告房屋不卖了。原告与被告多次协商情况下，买卖合同仍无法继续履行，遂诉至法院，请求被告继续履行房屋买卖合同，并申请法院对此房屋进行保全。被告霍先生辩称，不愿意卖房，可以返还双倍定金。

    经法院主持调解，双方当事人达成调解协议：双方继续履行房屋买卖合同；姜先生给付购房款，霍先生收到房款后办理房屋过户手续并交付房屋。

    至此，法院保护交易，促进和谐的同时，也使此案得到了圆满的解决。