2009年，小王和小陆因旧房拆迁获得一套安置房。为偿还家庭债务，小两口经朋友介绍，将房屋以12万元的价格卖给了苏某，并将拆迁安置协议原件和房屋钥匙给了苏某。签订协议时小王与苏某约定，房屋暂不交付，给小王夫妇一定时间另找住处。小王并出具书面承诺书，承诺于2010年5月底前一定搬走。

    协议签订后，小王和小陆如约拿到房款。对于两人结欠的巨额债务来说，12万元无异于杯水车薪。两人一合计，决定铤而走险，把已经卖出去的房子再卖一遍。2010年5月，小王夫妻找到另一个买主邵某，将该套安置房以16万元的价格再次出卖。交易过程中，小王夫妇对邵某谎称房屋拆迁补偿安置协议书的原件已经遗失，并向其出示了早已准备好的复印件。第二天，小王在收到邵某支付的16万元后就把自己的钥匙给了邵某，搬出了房屋。5月下旬，按照约定前来入住的苏某发现房主变成了素不相识的邵某。两相对质之下，小王和小陆“一房二卖”的伎俩终于被揭穿。

    法院经审理认为，小王夫妻以非法占有为目的，合伙在履行合同过程中采用虚构事实、隐瞒真相的手段骗取对方财物，其行为已构成合同诈骗罪。据此，判处小王有期徒刑三年，并处罚金人民币三千元；判处小陆有期徒刑二年，缓刑二年六个月，并处罚金人民币二千元。

    法官由此提醒购房者，在房产交易的过程中要仔细审查卖方的房屋权利凭证原件，必要时要到房产行政主管部门查询相关信息，谨防上当受骗。