2007年12月份被告人贾大民将其购买的三间房屋装修后租给他人使用，该房屋及土地尚未办理产权证。因县城规划需要，此房屋属被拆迁对象。2010年4月该房屋被拆迁时，被告人贾大民为多领取补偿款，向汝南县城市拆迁管理人员虚报了房屋及土地面积。按规定，被告人贾大民应领取补偿款6426元，实际领取28512元，被告人贾大民多领取补偿款22086元。案件审理中，被告人亲属已将多领取的补偿款22086元退出。

    汝南法院经审理认为，被告人贾大民以非法占有为目的，虚报房屋面积多领取拆迁补偿费22086元，数额较大，其行为已构成诈骗罪。被告人到案后认罪、悔罪，积极退还赃款，可酌定从轻处罚。依照《刑法》相关规定，依法作出上述判决。