经法院审理查明，2009年6月份以来，爱好赌博、喜欢摆阔的被告人张军看到有人想低价购买拆迁安置房，就想到了一条“发财”计策：虚构自己在安置小区有三套房产，用虚构的房子转手卖钱。为不让人起疑心，他伪造了一份自已所在村的村证明，证明自已在南水北调安置区有三套高层房产。2009年7月初，被告人张军通过李利介绍，将虚构的一套120平方米的安置房以每平方米1050元的价格卖给了被害人吴萍，在一饭店内签订房屋转让协议后，骗取吴萍首付款40000元。2009年7月20日，被告人张军又用同样的手段，通过李利介绍，将虚构的一套140平方米的房产卖给被害人刘同，在签订房屋转让协议后骗取刘同首付款40000元，后张军又以办理房产证等理由骗取刘同35000元。7月22日，被告人张军通过李利介绍，将自已虚构的一套140平方米的安置房卖给被害人陈娟，在签订房屋转让协议后骗取陈娟首付款30000元，后又以办理房产证等理由骗取陈娟35000元。案发后，公安机关追回赃款34000元，剩余赃款被张军予以挥霍。

    法院认为，被告人张军以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取他人财物，价值180000元，数额巨大，其行为已经构成诈骗罪。因涉案赃款已部分追回，酌情可从轻处罚，法院遂依法作出以上判决。