经审理查明，被告人陈鑫将偷来的房照地址涂改成现租住的房屋地址，由姜照先冒充房主，被告人陈鑫作为担保人，将他人房产卖给崔某某获款48000元，其中陈鑫获款43000元，姜照先获款5000元。案发后，姜照先返还赃款5000元。2010年3月10日，姜照先（另案处理­）到公安机关投案自首。

    法院认为，被告人陈鑫、姜照先共同以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额较大的行为，已构成诈骗罪，综合被告人陈鑫犯罪情节，认罪态度及悔罪表现，故有如上判决。