本网讯(通讯员 胡静)
房屋租赁给了押金,到期无力偿还,应按约定给付违约金。近日,江西省崇仁县人民法院审结了一起债权纠纷案件,判决被告曾某退还原告蒋某押金计人民币5000元,并支付违约金人民币1000元,合计人民币6000元。
原告蒋某与被告曾某于2011年2月3日签订了一份房屋租赁合同书,约定蒋某将崇仁县中山路的两间店面租给被告曾某,租赁时间自2011年2月6日至2012年2月6日。并约定,租赁期满后,被告曾某要于2012年2月7日前退还押金5000元给原告蒋某,逾期未退还,要一并给付违约金1000元给原告。到了2月6日,原告蒋某把店面交还给曾某,可是直到2月8日,曾某都未交还押金给蒋某。蒋某数次到曾某家要求归还,但是曾某都以没有钱为由拒绝。原告蒋某无奈,故诉至法院,要求曾某归还押金5000元,并支付违约金1000元,共计人民币6000元整。
法院审理认为,2011年2月3日,被告曾某与原告蒋某签订的房屋租赁协议系双方真实意思表示,故该协议合法有效,双方应按照协议约定履行各自的义务。协议签订后,原告按约定支付了押金5000元,协议约定的租赁期满后,被告应收回店面,并退还押金5000元,如逾期未退还,将支付原告1000元违约金。现被告逾期未退还押金,应当退还押金5000元和支付违约金1000元,共计人民币6000元整。故法院作出上述判决。