原申请人王汉标与被执行人郑春兰、林小滨商品房买卖合同纠纷一案，执行法官调查发现，被执行人林小滨无财产可供执行，另一被执行人郑春兰虽然有一套房屋，但该房屋已抵押给岑溪市农村合作银行且房屋权属存在一定争议。在这种情况下，执行法院只能对被执行人的房屋进行查封，但无法进一步采取拍卖等强执措施。

    随着时间的推移，原申请人王汉标病故，其权利继承人钟振莲、王剑、王坚询问案件进展，梁副局长热情予以接待，向其告知了该案的进展情况，并表示多年来一直没有忘记对该案的执行，条件成熟一定重启执行程序，解除了申请人对法院执行不力的误解。后经申请人申请，法院重启执行程序，此时被执行人之一的林小滨已病故。另一被执行人郑春兰，经调查已经还清了岑溪市农村合作银行的贷款，抵押的房屋已解除抵押。了解到相关情况后，执行法官强化了对被执行人郑春兰的工作力度，明确指出，如再不履行义务将依法拍卖其房屋。可被执行人郑春兰还是以该商品房是林小滨自己卖的，所得房款她没有收到，是经再审程序她才承担连带责任的而不愿履行，但态度已有所改变，同意给付一半本金。

    执行法官抓住时机，反复做当事人双方的思想工作，讲明该案存在的现实难处，给当事人算“时间账、经济账、人情账”，促使双方当事人都做出了适当让步，及时达成了执行和解协议，并在第一时间在执行法官的见证下履行了协议内容。

    （文中姓名均系化名）