2011年11月5日，王某向何某借款147万元，约定了借款利息及借款期限，借款到期后，王某以种种理由拖延给付。何某为防止王某转移资产，故申请对王某所有的房产一套予以保全。

　　【法官说法】

    《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，王某向何某借款147万元，约定了借款利息及借款期限，相当于订立了借贷合同，双方都应按照约定履行自己的应当履行的义务。王某借款不还，何某可向法院提起诉讼主张自己的权利。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第252条规定，人民法院裁定准许诉前财产保全后，申请人应当在三十日内提起诉讼。逾期不起诉的，人民法院应当解除财产保全。何某为了保护自己的合法权益，采取了诉前保全措施，这是正确的维权之举，但在诉前保全后的30天内，何某必须就本案提起诉讼，否则法院只能对查封的王某的房产予以解封。