原告拥有广昌县旴江镇解放北路25号由南至北共6间店面及小影厅房屋产权。2005年8月1日，原告与第一被告高生就原告拥有的上述一间店面签订租赁合同，约定了店面租赁期及租金。2008年4月24日(在租赁期间），被告高生经原告同意将所租的店面转租给被告黄华使用，并签订了转租合同，约定了转租期限（期限在剩余的租赁期内）及租金支付情况。合同到期后，原告因需自用便书面通知被告腾房，但被告至今未迁出所占用的店面，遂起纠纷，原告诉至本院。

    一审法院认为，在原告与被告高生的租赁期间，被告高生经原告同意将所租赁的店面转租给被告黄华，转租期限未超过承租人剩余期限，被告高生与被告黄华的转租合同有效。现租赁期届满，原告不愿续租，被告黄华实际占有店面,对此负有直接腾房的法律义务。据此，法院作出上述判决。（文中人为均系化名）