2000年8月17日，原告李林（化名）父亲李志星（化名）与被告张正杰（化名）签订购房协议，约定将张正杰所有的房屋以实际价格3.5万元的价格卖给李志星。买卖协议签订后，原告父亲给付被告张正杰1.5万元，余款2万元当时未给付。被告将房屋有关的产权证照交付原告父亲以备日后过户时使用。当时双方约定，为日后方便李志星办理房屋过户并尽量少交纳房屋交易契税，双方当时在购房协议书将房屋价格写为3万元，并由被告给原告父亲出具了3万元的收条。此后该房屋一直由原告父母居住。2006年原告父母在法院经调解离婚，房屋归李志星所有。离婚时原告父亲李志星在庭审笔录中承认欠张正杰2万元房款未付，原告母亲王秀艳不认可。2010年9月19日，李志星去世。现原告作为李志星的唯一继承人起诉被告，要求被告协助办理房屋过户手续。

    在诉讼中，被告张正杰认为原告父亲李志星至今尚欠2万元及利息，欠款这么多年，应按照欠款数额比例分享房屋所有权。退一步来说，即使不分享原房屋所有权，那至少也应该支付所拖欠的购房款及多年的利息。

    法院审理后认为，原告的父亲李志星和被告张正杰签订的购房协议是双方自愿、真实的意思表示，且不违背法律的规定，故认定该买卖合同合法、有效。原告的父亲李志星按约定有权取得该买卖房屋的所有权。但至今李志星已过世，且其过世前就已离婚，故本案原告李林作为其唯一的合法继承人有权继承案件所涉房屋。因办理房屋登记过户是李林继受取得涉案房屋所有权的必要条件，而房产登记政策要求办理过户登记买卖合同双方需同时到场，为确保房屋买卖合同可以得到完全履行，法律规定买卖合同生效后，卖方应当履行协助买方办理登记过户的法定附随义务，故本案被告张正杰应当依法履行协助原告办理房屋登记过户手续。对于被告提出原告父亲尚欠其2万元购房款及利息应按照欠款数额比例来分享房屋所有权的主张，既无事实基础又无法律依据，故不予支持。另外，被告要求偿还2万元房款及利息，因与本案不是同一法律关系，故不予审理，其可以另行起诉主张自己的权利。故法院作出上述判决。