本网讯（周凯）  被告人杨鑫谎称自己有房卖，或者谎称自己能通过关系搞到便宜的房子，通过办假证人员购买伪造的公章，自己伪造《房屋拆迁补偿安置协议书》和《收款收据》，先后诈骗三人，包括邻居，发小，甚至曾经的领导。2013年11月15日，江西省九江市庐山区人民法院以被告人杨鑫犯诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币三万元。

    法院经审理查明， 2011年9月，被害人赵某让被告人杨鑫帮忙买套便宜的农民征地拆迁安置房。杨鑫遂于2012年1月21日在九江学院门前赵某的汽车上与赵某签订了一份《房屋出售合同》，称将其位于德化小区农民公寓的房子卖给赵某，当场收取赵某人民币65000元。后因赵某催要房子，杨鑫又谎称其在王家凹德化小区另有套房子可以卖给赵某，并向其提供了一份伪造的《两河整治（农房）房屋拆迁补偿安置协议书》，骗取赵某的信任，多次向赵某借钱，赵某以支付房款形式共借给杨鑫人民币137000元。后在赵某催讨下，被告人向其归还4000元。

    2012年12月份，被害人张某向被告人杨鑫打听是否有便宜门面房子出售，杨鑫谎称自己手中有门面房子出售。后又带张某到青年路王家凹小区假装看门面、房子，骗得张某的信任，张某当场交给杨鑫门面订金5000元。十几日后，杨鑫到张某家中又给其一份伪造的《房屋拆迁补偿安置协议书》，再次从张某处骗得房屋订金10000元。

    2013年2月份，被告人杨鑫向被害人吴某谎称其老领导有套房子可以便宜出售。2013年2月4日，在九江市政府门前，吴某交给杨鑫房屋订金40000元。当晚，杨鑫将其伪造的《两河整治（农房）房屋拆迁补偿安置协议书》和《收款收据》交给吴某。后吴某与该领导见面，方知上当受骗。2013年4月3日下午，吴某和赵某来到杨鑫家中，将其扭送到公安机关。

    一审法院认为，被告人杨鑫以非法占有为目的，使用虚构事实和隐瞒真相的手段，骗取他人人民币共计257000元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立，本院予以确认。被告人杨鑫归案后坦白交代自已的犯罪事实，认罪态度较好并真诚悔罪，依法可酌情从轻处罚。辩护人提出被告人收取赵某购房款65000元，不应计算在诈骗金额内的辩护意见，纵观全案，被告人没有交付房屋的意图，也没有向作为房屋共有人的父母主动提及卖掉房子之事，而是再次伪造合同，编造谎言，继续行骗，非法占有他人财物的目的明显。对辩护人提出的该辩护意见，本院不予采纳。辩护人提出被告人出具给赵某的137000元欠条，其中包含有利息，利息部分不能认定为诈骗金额的辩护意见，因其未提交证据予以证明，无事实依据，本院不予采纳。据此，法院依法作出上述判决。