日常生活中，为了方便快捷达成交易，委托中介代为洽谈、签约的情形十分普遍。那么，如果中介代替双方签了合同，一方违约后，合同是否具有法律约束力？守约方能否按照合同约定主张“双倍定金”赔偿？违约方能否以“中介代签”为由拒付？ 

一起看看广西平乐县人民法院审理的一起买卖合同纠纷案件！ 

案情简介 

2025年2月，原告卢某委托中介张某寻找果园收购砂糖橘。中介张某微信联系到被告莫某，将原告卢某的收购意向转达被告莫某，双方达成砂糖橘订购协议。中介代替原、被告在书面合同上签名，合同约定：“甲方订购乙方砂糖橘，数量约12万斤，单价每斤1.4元……甲方不按时装果，则定金失效，归乙方所有；如乙方把果卖给其他客户，乙方违约需付甲方双倍定金。”中介将签好的合同微信发送给被告确认，被告未提出异议。 

3月1日，中介通过微信向被告转账2万元作为定金，被告收款后出具收条。次日，被告向中介表示不愿将砂糖橘卖给原告，提出想要退还原告的定金，中介转达原告的意见“定金是要双倍赔偿的”。被告知悉后仍将2万元定金退还给原告，并将砂糖橘卖给他人。 

4月，原告起诉至平乐县人民法院，要求被告双倍返还定金剩余的2万元并赔偿损失1万元。被告莫某辩称，合同非本人签字，不是其真实意思表示，不存在合法性；原告支付的款项是预付款，其将预付款退给原告后才把砂糖橘卖给其他人的。 

法院审理 

平乐法院经审理认为，中介代原告与被告在订购合同上签字，并通过微信发给被告进行确认，系原、被告双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，应认定合法有效，合同双方应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告系买方，被告系卖方，双方签订合同约定，原告向被告订购共计16.8万元的砂糖橘，原告按照合同约定向被告支付定金2万元，该定金的约定没有超过合同标的20%，产生定金效力。原告支付定金后，被告反悔不愿将砂糖橘卖给原告，自行将定金2万元退还给原告，故应认定被告已构成违约。被告的违约行为致使原告的合同目的已无法实现，被告应当向原告双倍返还定金共4万元。因被告已经退还2万元，原告诉请被告双倍返还定金剩余的2万元，依据和理由充分，应予支持。 

被告辩称该2万元为预付款，并非定金，未能提供证据予以证实，法院不予采信。 

因原告已要求被告双倍返还定金，即是对被告违约的惩罚，且原告未提供证据证实被告违约造成的实际损失，故原告诉请被告赔偿损失1万元，证据不足，法院不予支持。 

综上，平乐法院依法判决被告莫某向原告卢某双倍返还定金剩余的2万元。判后，双方均服判息诉。   

法官说法 

当今社会，通过微信、邮件等方式磋商和订立合同非常普遍。合同成立的核心在于双方意思表示真实、一致，而非必须是亲笔签名。只要当事人对合同内容予以确认，或以实际行动接受履行，即使由他人代签，合同也对双方具有法律约束力。例如，本案中虽由中介代签合同，但被告收到合同后未提出异议，也实际收受了中介给付的定金，视为其确认并接受该合同，应当履行合同义务，其单方违约后，应当承担“赔偿双倍定金”的违约责任。 

“定金”与“预付款”法律性质不同。定金是一种担保方式，自带惩罚性质，专门为督促合同履行而设，法律规定定金数额不得超过合同总价的20%，超出部分不产生定金效力。预付款仅是预先支付的货款，不具有担保功能，如果合同无法履行，无论哪方违约，收取预付款的一方都应退还。 

法官提醒，市场交易中，诚信是基石，违约必担责。各方在签订合同前要辨明“定金”与“预付款”的本质区别，明确违约成本，合同成立后应恪守承诺，诚实履约，也要保存好相关证据，依法维护自身权益。 

法条链接 

《中华人民共和国民法典》 

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。