楼上房屋漏水，楼下邻居家遭殃，这样的邻里纠纷不少见。红桥区的马先生，就被楼上的漏水问题困扰了多年，他找过居委会协调，甚至拨打过110求助，可漏水难题始终没能解决，邻里关系也逐渐紧张。直到诉诸天津市红桥区人民法院，在法官的调解下，这起纠纷才终于有了圆满结果。 

法官说法： 

历时经过4个月多次背对背的沟通调解，案件当事人最终自愿达成和解，并敲定了详细的调解方案。从法律层面来说根据《民法典》规定不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的应当给予赔偿。本案中戚女士作为楼上房屋权利人对房屋漏水问题负有维修和避免损害楼下的义务，这是明确的法律责任。但考虑到邻里低头不见抬头见，接判决可能会让矛盾彻底激化，所以我们优先选择调解，希望在法律框架内找到既维护权益又兼顾人情的解决方案。 

这起持续多年的邻里漏水纠纷能在法院的调解下画上了句号，既维护了当事人的合法权益，也为修复邻里关系留足了空间。其实很多邻里纠纷，核心不是谁对谁错，而是怎么解决，法律是底线，人情是纽带，两者兼顾才能真正做到案结事了人和。