今年70多岁的袁老太和丈夫袁老伯于2004年10月买下了上海市海州路的一套房屋，当时产权证上只登记了袁老伯的名字。袁老伯曾提出办个遗嘱将房子赠给女儿袁女士，而袁老太则考虑到还有一个儿子在外地，故不同意此事。  

    2005年8月8日，袁老伯去世，随后袁老太发现袁老伯和女儿之间早在2004年10月29日就签订了一份房地产买卖合同，内容为袁老伯将该套房屋以26.2万元的价格转让给女儿。合同签订当日，父女俩就到房地产交易中心办理了交易手续，将产权人改为袁女士。

    2005年8月19日，袁老太将女儿告上法庭，要求确认丈夫和女儿之间签订的房屋买卖合同无效。审理中，袁女士先后对是否支付了房价作出不同陈述：先是说支付了8万元，后来又说已付清了全部房款。

    法院经审理认为，房屋是袁老太夫妇婚姻存续期间取得的产权房，属夫妻共有财产，袁老伯未经妻子同意将该房屋转让给女儿，侵害了袁老太的合法权益。且在审理中，袁女士也未提供证据证明已支付了房款。据此，法院判决袁家父女签订的房地产买卖合同无效。