2005年9月，身为新余某楼盘销售经理的张小军为还赌债，在以优惠为条件骗取被害人郭某的信任后，用未盖公章的房屋买卖合同将一套已出售的商品房低价转卖给郭某，得款10.85万元。

    法院认为，被告人张小军以非法占有为目的，隐瞒事实真相，在签订房屋买卖合同过程中，使用欺骗手段，骗得人民币10.85万元，其行为已构成合同诈骗罪。但被告人张小军归案后能积极赔偿被害人经济损失，有一定悔罪表现，依法可酌情从轻处罚。