业主顾先生1999年入住闵行区七莘路上一小区，交纳物业管理费至2003年6月。自2003年7月起至2006年12止，再未缴纳物业管理费。 物业公司认为，顾先生共欠物业管理费人民币2190.86元。故起诉至法院，要求判令顾先生支付所欠物业管理费和滞纳金。

    顾先生辩称，物业公司在小区内置办职工食堂，油烟直接影响了原告的房屋及生活，因此拒付物业管理费。原告1999年入住小区时，食堂是不存在的，自己也是按时交纳物业管理费的。就食堂的油烟问题，自己曾多次向物业公司反映，且已经向环保部门反映情况，相关部门亦要求物业公司停办食堂并增设油烟净化装置，但至今物业公司仍没有解决问题。原告称，什么时候食堂油烟问题解决掉，就什么时候开始交纳物业管理费。此外，职工食堂的油烟气使得妻子生病，自己要求物业公司赔偿看病的损失。

    物业公司认为，职工食堂的产权人是房产公司，物业公司2001年接手管理小区开始，食堂就一直存在。物业公司只是向房产公司借用了职工食堂，而且也已经对食堂进行了整改，顾先生不能以此为由拒交物业管理费用。

    法院认为，物业公司根据合同对小区进行了管理，顾先生接受了物业管理及服务，理应给付物业管理费。顾先生辩称，其未按时交纳物业管理费的原因在于职工食堂的油烟问题，由于上述理由与本案系两个不同的法律关系，故在本案中对此不作处理。如物业公司开办的食堂确实有影响，则可另觅途经解决。