陈松花系松阳县西屏巾帼中介服务所的业主。2005年10月2日，黄聪香委托该中介服务所联系出售松阳县西屏镇太平坊路24号房产，并承诺居间报酬按房产售价的0.3%计算。同年10月26日，林彩云与中介服务所订立协议，双方约定：由中介服务所向林彩云提供售房信息，交易成功后按购房款的0.3%计算佣金；如委托方依据中介服务所提供的信息进行私下交易，则委托方需支付双倍的佣金。此后，中介服务所依约向两人报告了信息并提供了组织看房等媒介服务，但两人在发现对方是熟人后即私下订立合同，以629500元的价格完成了房产交易并拒绝向中介服务所支付居间报酬。