2006年2月，南京某集团公司徐某等员工集体到南京某开发公司开发的楼盘购房。同年6月18日，徐某与该开发公司签订《房屋认购/缴款确认单》一份。之后，徐某等要求按此前双方约定的团购价3050元/平方米与开发商签订《商品房买卖契约》，开发公司不同意。徐某等购房者遂起诉至南京市江宁区人民法院，要求判令开发商按约定的团购价签约。

  　原告徐某提交了音像资料一份，基本内容是：该开发公司的销售人员丁某在2006年2月接待徐某等购房者时，曾向其介绍说同批购房达15套可以享受团购优惠，且团购价最高不会超过3050元/平方米。徐某还提供了徐某等人与开发公司签订的《房屋认购/缴款确认单》，徐某在该确认单的“其他约定事项”栏注明：按某集团公司团购价约定3050元/平方米，此内容在开发公司所持有该房号另一联《房屋认购/缴款确认单》相同位置上有同样字样的原件手写记载。

  　南京某开发公司认为，原告提供的录音录像资料系编辑翻录而成，不具有真实性，但未向原审法院申请鉴定。另提供其公司团购政策文件3份和对方所认购的楼号价目表及相应完成签约的《房屋认购/缴款确认单》，以证明其对外公示的团购政策，是在满足团购人数及要求的前提下，给予总价降低5000元/套的优惠，并不是“3050元/平方米”的团购价格。

  　一审法院经审理认为，开发公司的工作人员丁某在促销楼盘时，明确表示徐某等人购买的商品房价格不会超过3050元/平方米，而且双方当事人分别持有的《房屋认购/缴款确认单》均记载了“按某集团公司团购价约定3050元/平方米”的字样，因此可以认定开发公司有向徐某等某集团公司员工按团购价3050元/平方米售房的承诺。遂判决南京某开发公司于判决发生法律效力之日起10日内与徐某按团购价3050元/平方米履行《房屋认购/缴款确认单》。开发公司不服，向南京中院提起上诉。