1999年11月，张氏两姐妹各出资一半以15.2万元的价格租赁了常熟招商城布匹市场的一个门市。2003年6月，张某在丈夫姚某不知情的情况下，以7.6万元的价格将门市一半租赁权转让给了妹妹。2005年8月，张某向法院提起诉讼，要求与姚某离婚。庭审中，姚某知道了妻子私自转让租赁权的事情。

  　法院判决不准离婚后，2006年底，姚某以张某恶意私自转让门市的行为侵犯了其合法权益为由，将张氏两姐妹起诉到法院，要求确认转让行为无效。

  　2007年6月，常熟市价格认证中心鉴定，讼争门市租赁权价值41.3万元。