陶某住在老杨家楼下，平时大家进进出出都打声招呼，客客气气的。去年6月16日晚上7点，在外吃完晚饭的陶某夫妇，刚跨进家门口，就被眼前的景象吓了一跳。家中客厅简直成了“水帘洞”，客厅和南侧房间共用的一面墙壁不断渗水，而且水已经沿墙体一直渗漏到地板。两人意识到可能楼上老杨家的水管破裂了，于是，陶某马上冲到老杨家，可是无论怎么敲门都无人应答。为此，陶某立即找来物业，在物业人员的帮助下，终于联系到了老杨。由于老杨家的抽水马桶爆裂，所以导致陶家发“大水”。事发后，双方为赔偿事宜难达成协议，在协商未果的情况下，陶某诉至法院要求老杨赔偿返修材料费、人工费等3.4万元。

    庭审中，被告老杨表示，一开始就愿意承担赔偿责任，但赔偿的范围应该是损失的合理部分，是陶某漫天要价，才使小事闹上法庭。根据老杨的估测，其愿意赔偿陶某1万元，对于其他不合理部分，请求法院予以驳回。

    由于陶某坚持自己的诉讼请求，致双方对返修造价不能达成一致意见，法院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站进行检测，明确房屋的修缮价格为1.07万元。

    法院认为，本案中，由于老杨房屋内设施漏水致使陶某财物受损，其应当承担相应的赔偿责任。根据房屋质量检测报告，确认陶某房屋的修缮费用为1.07万元。特别需要指出的是，关于6000元鉴定费的承担问题，虽然陶某的损失确系老杨的过错造成，但是在诉讼中老杨曾表示愿意承担1万元损失，鉴于陶认为此不足以弥补其损失，在该差异情形之下，老杨才向法院申请进行鉴定。现依据鉴定的返修价格，实际与老杨愿意承担的金额较为接近，故法院认为鉴定费应以双方分担为妥。因此，法院作出上述判决。