杜某今年25岁，是南京某地产销售公司的售楼员。地产销售公司代理南京某房地产开发商位于卧龙湖附近的楼盘。

　　杜某的客户王先生还有25万余款未交，2009年年底，杜某打电话给王先生说，明年契税可能要涨2个点，现在缴就比较划算，维修基金和契税一共10万元。王先生听后同意了，由于他在外地工作，于是委托朋友周中来办理。过了几天，杜某约周中来到银行，让周中往银行卡上打了10万元。

　　2010年1月中旬的一天，周中到地产公司办手续时，顺带问了一下所缴维修基金和契税的事，公司查账后说没收到这笔钱，而且也不会向客户收取这笔钱。周中到公司大闹。杜某所做的手脚暴露了，公司于是找他追查。

　　杜某见事情瞒不住了，赶紧上前把周中拉到一旁，说母亲生病要做手术，钱是他周转在用的，保证这两天就汇给开发商，周中听了这番解释后也就不闹了。

　　杜某捂住了地产销售公司这一头，但自己花掉的5万元如何填补上呢？他苦思冥想终于有了主意，原来他的另一个客户刘敏曾咨询过维修基金和契税的事，说是怕以后会涨。杜某立即打电话给刘敏，用相同的方法骗来45000元，又请女友支援了4000元，加上自己存起来没动的5万元，凑齐了10万元汇入开发商账户，算是填补了这个窟窿。

　　1月25日，地产公司联系刘敏核实所汇房款的金额，并要求她提供银行回单做账，刘敏顺便问到了维修基金和契税的事，这一问事情又暴露了。自从周中上门闹后公司就一直在找杜某核查此事，尽管他悄悄补上了10万元摆平了此事，但心里一直很紧张，当公司再次发现问题后，杜某紧绷着的神经终于崩溃了，第二天便到派出所投案自首了。

　　杜某交代说，房屋维修基金和契税是需要缴的，他给两位客户算的数额也是准的，但这钱不该现在缴，而是在房屋交付后缴，王先生的房子是2010年6月交付，刘敏的房子则是2011年才交付。杜某后悔地说，他骗这些钱是一时糊涂，至于如何收场，当时想到家里很快要拆迁，想用拆迁款来补窟窿。家人得知他的糊涂举动后很痛心，为他筹钱退还了赃款。远在外地的王先生得知情况后，写了案件发生的经过，并提出对杜某处理的个人意见，因为他年纪轻是初犯，建议以教育为主从轻发落。（文中人物均为化名）