光明网讯（通讯员 区倚、何梅） “急需资金周转，136平米的二手住房只要10万元现款便出售。”在每平米均价4000多元的云南省曲靖市主城区，王先生经朋友介绍这样得知这样的一宗好事，急需购房的他急忙一次性交清房款后，原房主却以各种理由搪塞不予办理过户手续。王先生无奈起诉原房主，要求法庭确认房屋买卖协议的有效性，并责令被告协助办理房屋产权变更手续。近日，云南省曲靖市中级人民法院已正式受理此案。

    2010年8月，王先生通过朋友介绍认识了张某。张某称为了帮做生意的丈夫周转资金，打算出售其个人所有的小区房屋一套，价格参考2005年的房价，但必须一次性付款。刚开始，王先生对其低廉的房价表示怀疑，但当张某将其名下面积136平米房屋的房屋产权证和土地使用证原件、张某的工资证明、身份证复印件向王某出示后，王先生遂打消心中疑问。双方经过商量后签订房屋买卖协议，由王先生出资10万元购买该房，上述证件和房屋钥匙交给王先生，一个月后办清房屋过户手续。王先生于签订协议的次日便将购房款付给了张某。但至2010年10月，王先生不断要求张某协助去办理过户手续，张某总以各种理由搪塞，迟迟不办。王先生只好起诉到法院要求确认房屋买卖协议有效，责令张某协助其办理房屋产权变更手续。

    经法官提示，王先生委托律师携带房屋产权证书前去房屋管理部门查询房屋状况时，有关人员告知其持有的证书系伪造。至此，王先生方知上当受骗，随即向当地公安机关报案并撤回民事诉讼。