丁先生在江苏省宜兴某小区拥有一间店面房。从2006年8月开始，原本好好的房子就出现了问题，从顶棚到墙角，甚至房梁表面都发生漏水情况。由于店面处于二楼住房的正下方，经过检查，丁先生认定漏水的根源就来自楼上。为此，丁先生几次与二楼房主交涉，两人间的矛盾日趋激烈，最终闹上了法庭。为了彻底查明漏水原因，宜兴法院根据申请依法委托相关机构对店面进行了鉴定。鉴定结果显示，店面漏水源于二楼更改排水设施造成的防水层失效，同时也与店面本身污水立管接头的损坏有关。据此，法院认为二楼住户应承担相关修复责任并酌情承担部分赔偿责任。

    法官向记者透露，近年来由于各种因素导致房屋漏水的纠纷案件呈明显上升趋势。仅去年宜兴法院就受理了10起因房屋漏水引发的财产损害赔偿案件，是往年的两倍以上。由于此类案件通常需要进行漏水原因鉴定和相关损失评估，所需费用不菲，有时当事人付出的鉴定费用甚至远高于漏水造成的损失。因此，法官建议居民解决此类问题应以预防为主，平时就养成定期检查管道的良好习惯，严格按照设计装修和使用排水设施，并经常督促小区物业做好水暖管道的保养维修工作。