光明网讯（通讯员 梁军）   “法院是咱购房业主们的靠山，今后咱业主们再有困难，还来找法院！”申请执行人老郝近日领到执行款后，道出了其他百余业主们的心声。前不久，湖北省枣阳市法院执二庭经过不懈努力快速执结了这起群体索款案，为董超等106户业主讨回开发商多收费用43.7万余元，切实维护了业主们的合法权益。

    枣阳市某房地产开发有限公司（以下简称开发公司）因向董超等百余名业主额外收取了“水电开户费”43.7万余元，引发许多业主不满，最后被业主告上法庭。2011年11月，法院判决开发公司将收取的开户费如数退还业主。判决生效后，开发商未履行给付义务。2011年12月27日，董超等百余户业主于向法院申请强制执行。执行法官急当事人所急，当天就向开发公司送达了执行通知书，责令被执行人申报财产，并限于2012年1月5日前履行义务。1月5日，开发公司主动履行11万元。正当执行法官全力以赴寻找该案的突破口时，业主们因对执行程序不够了解，认为法院判后就该拿到钱，于是错误的来到有关部门上访，要求法院尽快执结该案。            

    知悉情况后，尽管执行法官对业主们无理上访感到气愤，但他们没有将这种情绪带入到案件执行中。随后，院领导一方面约见百余户业主的代表，听取了他们对法院执行工作的意见，并耐心解答有关法律程序，说明执行法官所付出的努力；另一方面执行干警及时找到开发公司的负责人，告知拒不履行生效法律文书将承担的法律后果，以及法院执行此案的决心。在法律强制力的威慑和执行法官耐心的思想工作下，开发商很快筹集到下余标的款。

    为了更好地教育感化擅自向业主乱收费的开发商们，也为了更好地提高购房业主的维权意识，1月18日，枣阳法院组织开展了向百余业主退还执行款集中发放仪式，同时，并耐心回答了购房业主的法律咨询，发放有关法律宣传资料，得到了业主们的一致好评和称赞。