光明网讯（通讯员 刘君  伍秀春）  近日，广西壮族自治区全州县法院民一庭刘法官成功调解了一起33件商品房销售合同纠纷系列案件。避免了一起群体事件的发生，取得了良好的法律效果和社会效果。

    原告诉称，原告与被告于2006年签订了《商品房买卖合同》，且已付清了房屋价款、公共维修基金和办证费等费用，但《房屋产权证》和《国有土地使用权证》至今未办理，现请求法院依法判令被告立即为原告办理《房屋产权证》和《国有土地使用权证》，并由被告支付违约金。被告辩称，原告所诉基本属实。但两证未及时办理，是多种原因所致，故不同意支付违约金。

    鉴于此案涉及人员众多，刘法官在开庭前着手对原告方33户业主做思想工作，耐心解释法律规定，稳定业主情绪，减轻业主的思想负担，前后制定了2套不同的调解方案，但因双方分歧较大而未能达成一致。案件承办的刘法官并没有气馁，而是继续积极联系双方当事人进行法律释明，在分清责任，明晰事理的基础上，就调解方案的具体履行方式给予适当的引导和帮助，最终促使双方当事人当庭达成了调解协议。

    原、被告双方在签收调解书时，均对案件承办法官认真负责的工作态度表示了肯定，33起矛盾纠纷得到了圆满的解决。