2001年12月21日，郑州市民李先生与河南某置业有限公司签订一份商品房买卖合同。合同约定，李先生购买该公司位于郑州市陇海东路某居民小区的商品房一套，房款共计20.8万元。双方还约定，公司应当在商品房交付使用后的60日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，公司保证李先生在手续齐全的情况下，半年内办理好产权证，如因公司的责任，李先生不能在规定的期限内取得房屋所有权属证书的，如李先生不退房，公司将按已付房价款的2向李先生支付违约金。合同签订后，公司在李先生交付房款20.8万元后,于2002年4月将房交付李先生。但至今未将房屋产权证书办好交付李先生。

    李先生认为，公司在长达1年的时间内没有将房产证办好，违反了合同的有关约定，他诉至法院，请求依法判令公司限期为其办理好产权证 ，并按照合同的约定支付违约金4160元。

    法庭上，河南某置业有限公司辩称，李先生的房产证正在办理中并会很快办好并交付李先生。另外，他们对违约金计算标准有异议，不同意该项请求。

    法院审理后认为，被告将房屋交付原告使用后，未在双方约定的期限内将房屋产权证书办理好交付原告，被告已构成违约，除应及时将房屋产权证书办理好交付原告外，还应按双主约定承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，法院判决河南某置业有限公司在该判决生效后2个月内将李先生的房屋产权证书办理完毕并交付李先生。自本判决生效之日起十日内，某置业有限公司支付李先生违约金4160元。