被告人王垒1995年因抢劫罪被法院判刑，2002年刑满释放后仍不思进取，整日出入于赌博场所。由于没有正当的收入，又在赌桌前输去不少钱，王垒开始自寻财路。2003年1月，他从家中盗取了房产权利人为其父亲的《上海市房地产权证》，并通过非法途径将该产权证明中的房产权利人等事项变更为自己，而后又通过类似的手段伪造了相关的收入证明。拿着以假乱真的《上海市房地产权证》和收入证明，王垒找到了两家中介公司。通过这两家中介公司与银行签订了为期10年，借款金额为10万元人民币的《房屋担保借款合同》。怀揣着赃款的王垒再次来到了赌桌前，这些骗来的钱很快又被他输了个精光。由于王垒不能按月归还银行的贷款，他的罪行很快便东窗事发，出狱才一年多的他也只能又一次地过上铁窗下的生活。