据原告称，2007年6月，刘某与某房地产公司签定了商用房租赁经营合同，准备经营百货超市。合同签定后，双方依照该房地产公司拿出的商场招商规划图纸，确定了百货超市的具体位置。为了保障刘某经营超市的商业利润及商业环境，双方还口头作出约定：在该商场招商范围之内只允许刘某一家百货超市存在。

    随后，踌躇满志的刘某完全履行了约定义务，并投入了大量资金，以期自己的超市能如期顺利运营。可是他万万没有想到，在商场即将开业之际，另一家大型百货超市却“杀”了进来，并且正在热火朝天的搞招聘。

    刘某随后多次找到该房地产公司经理杨某理论，杨某却一再表明对于这种情况他也没有办法，需要向总公司的领导请示之后再协商。多次协商未果后，刘某决定以法律的手段来维护自己的利益。刘某手中掌握有第二家百货超市的招聘广告照片，及其代理人与杨某交涉时的谈话录音等证据。刘某以照片和录音为证据，向二七区法院提起了诉讼，要求该招商房地产公司完全履行合同。

　　目前，此案正在进一步审理中。