吴某租下了丰台区石榴园南里的一套房子。2007年2月4日，吴某使用假名“李江”打着卖房的幌子，与他人签订了房屋买卖协议书，并收取了买房首付款3万元，之后便携款逃匿。经事主报案，吴某最终被公安机关抓获。

    庭审中，吴某对起诉书指控的犯罪事实没有提出异议。其辩护人认为，吴某犯罪情节较轻微，诈骗数额较小，且认罪态度较好，有悔罪表现，并积极退赔被害人的损失。请求法庭对被告人吴某从轻处罚。

    丰台法院审理后认为，被告人吴某以非法占有为目的，使用假名并虚构事实骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应予处罚。鉴于被告人吴某曾因犯罪被判处有期徒刑，刑满释放后5年内又重新犯罪，系累犯，依法应当从重处罚。但鉴于被告人吴某能够积极退赔赃款，认罪态度较好，故本院对其酌情从轻处罚。据此，作出上述判决。