1995年底，北京燕厦老年服务中心为兴建老年公寓需要对西黄城根地区进行拆迁，刘某经人介绍，来帮助老年服务中心搞拆迁。2006年3月至9月间，刘某谎称北京燕厦老年服务中心委托其出售北京市西城区西直门内如意里16号楼6单元的房屋使用权，向冯某等16名被害人租售。实际上如意里16号楼6单元的房屋所有权属于北京燕厦老年服务中心。因建房合同纠纷，西直门内如意里16号楼6单元的房屋被法院查封，截至刘某案发时仍未解封。

    某房地产经纪有限公司工作人员证明， 2006年6月，刘某委托其所在公司帮助出售如意里16号楼6单元的5套房屋，称该房的所有权人是北京老龄委，因该委欠他钱，便将房子给了他。同年10月20日左右，刘某将3张分别盖有北京市老年学学会北京老年服务中心和北京燕厦老年服务中心公章、共计500余万元的欠条交给其保管，并称“这是好证据”。法院经审理查明，该三张欠条系刘某指示他人伪造的。

    法院认为，被告人刘某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实，隐瞒真相，骗取被害人巨额钱款，其行为已构成合同诈骗罪，且数额特别巨大，情节特别严重，依法应予惩处。据此法院一审以合同诈骗罪判处刘某无期徒刑。