2008年初，无业男子于某与潘某结识，他自称是某检察院工作人员，从而取得了潘某的信任。于某因为没有正式工作，经济上较为窘迫，并欠了他人一笔债务。在相识过程中，他得知潘某想要购房，便谎称自己能够低价买到拆迁安置商品房，潘某便请其帮忙。此后，于某假借买房需要预付款等名义，分几次从潘某及其丈夫手中骗取现金49000元。钱骗到手后，除了还债以外，剩余北其挥霍一空。半年时间过去后，潘某夫妻向其追要房子，于某无奈之下，伪造了一份《政策性商品房、解困房认购协议》。潘某夫妻发现协议是伪造的，遂向其讨要被骗钱款，在讨要未果的情况下向公安机关报案。