家住浦东的中年男子康跃明虽是一个无业人员，却没有“虚度光阴”，闲时总到房屋中介那里转悠，从中发现了“赚钱”的秘密。2010年10月5日，他来到浦江镇浦驰路上的“顺利”房产中介所，持伪造的动迁安置协议，说要出售闵行区闵浦三村的一套房屋。买房人范某购房心切，又被康跃明开出了低房价所迷惑，在不知真伪的情况下，与康某签订定金合同。为表示购房诚意，范先生向康跃明支付了定金7万元。经查明，康跃明还于去年8月23日和9月７日，在浦江镇谈中路的“伟能”房产中介所和浦江镇江园路540号“美然居”房屋中介所，分别以每平方米7500元的价格将“莫须有”的房屋出售。李先生和张先生被其谎言所蒙骗。在签下“定金收条”等书面形式确认买房内容和签订房地产居间协议后，向康奉上2万元和4万元。

    2010年9月21日，康跃明来到浦驰路上的“万宁”房产中介所，谎称出售浦江镇闵浦三村的一套房屋。该中介所一职员竟然也被低房价所“吸引”，而被骗2万元。

    2010年10月18日，康跃明被公安机关抓获归案。

    法院审理后认为，康跃明以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，价值13万元，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。其又以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，价值2万元，数额较大，其行为又构成诈骗罪。康跃明兼犯两罪，依法应当数罪并罚。据此，法院作出了上述判决。