原告广德艺苑诉称，广德楼戏园剧场的空调在夏季制冷和冬季供暖方面均存在较大问题，无法满足演出的需求。且多次要求被告整改，被告均告知无法改变。被告致使原告无法实现合同目的，原告要求解除合同。原告没有提前通知被告解除合同，愿意依据合同约定承担违约金。

    被告歌舞剧院辩称，依合同约定，原告应该提前半年通知被告解除合同。剧场属于特殊租赁物，需要足够的时间寻找下一个承租方。原告临时通知给其造成了不必要的巨大损失，应该承担赔偿责任。

    目前，本案正在进一步审理中。