2005年，遂川县在拆迁被告人王某宾的房屋进行产权调换安置时。为多得到一套补偿安置房屋，被告人王某宾把被拆迁的房屋土地证上的使用人“王建华”系王某宾的曾用名，谎称为其与王建华系兄弟关系，被拆迁房屋是王某宾、王建华共有，并手持其所借的本村同名村民王建华的户口本和村委会出具的“王某宾与王建华系兄弟关系”的虚假证明，欺骗派出所出具了相关的户籍证明，然后将上述虚假证明材料提供给安置部门。2006年1月，被告人王某宾分别以“王某宾”、“王建华”的名义与安置部门签订了两份产权调换协议。并通过他人介绍将二户头分别以23800元的价格转卖。案发后，被告人王某宾主动到公安机关投案，如实供述了自己的犯罪事实，并退出赃款23800元。

    法院认为，被告人王某宾以非法占有为目的，采取虚构事实和隐瞒真相的方法，骗取公共财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的犯罪事实和罪名能够成立。被告人王某宾能主动投案，并如实供述自己的犯罪事实，是自首，依法可以从轻处罚；被告人王某宾能退回赃款，又可酌情从轻处罚。法院遂作出以上一审判决。