本网讯（廖洪平 刘宇星）  11月18日，江西省新余市渝水区人民法院依法审理了一起所有权确认纠纷案件，判决确认原告潘琳为涉案房屋买受人，被告刘婷归还原告《商品房买卖合同》，并协助原告办理房产变更登记。

    经审理查明，原告潘琳与被告刘婷哥哥刘小林于2009年7月7日在南昌市西湖区人民政府婚姻登记部门登记结婚。婚后，原告借用被告的名义购买了位于新余市某小区2栋2单元3004号房屋，原告支付首付款164690元，同时以被告名义办理了按揭手续，贷款370000元。事后，按揭贷款一直由原告偿还，每月还款4210元。

    2013年3月12日，原告与刘小林签订离婚协议书，双方在离婚协议书中确认原告为本案诉争房屋的实际所有权人。被告在看到原告与其哥哥离婚后，自行将原告按揭还款存折挂失，从开发商处将商品房买卖合同拿走，欲占有该房屋。原告多次与被告协商未果，为此，原告诉至法院。

    法院另查明，被告将按揭还款存折挂失后，至2013年8月1日，归还二期银行贷款共8420元；诉争房屋出卖人可以为原告办理更名手续。

    法院认为，该案属所有权确认纠纷；原告借用被告的名义购买新余市某小区2栋2单元3004号房屋，原告支付首付款及支付每月按揭还款；原告系该房屋的实际买受人及所有权人，现被告将由原告保管的按揭还款存折恶意挂失，欲占有该房屋，违反了双方的借名协议；故原告要求确认原告为诉争《商品房买卖合同》的真正购买人，要求被告返还商品房买卖合同，及协助原告到出卖人及新余市房管局处将诉争房屋《商品房买卖合同》买受人由被告变更为原告的诉讼请求，予以支持。据此，法院遂依法作出以上判决。