【案情】

    2012年4月，原告李某（男方）与被告王某（女方）登记结婚。2014年5月，双方在民政部门办理离婚登记。在离婚协议书中，双方达成以下协议：无子女抚养问题；男方自愿将其个人婚前财产一套两室一厅的住房无偿赠与女方；双方无债权债务及其他事宜处理。离婚后，原告李某拒绝办理过户，被告王某诉至法院，要求原告李某协助办理过户手续。

   【分歧】

    第一种意见认为，被告应协助办理过户手续。因为原、被告签订的离婚协议合法有效，对双方都有法律约束力。离婚协议中的财产赠与，与解除夫妻身份关系、财产分割等密切联系，不能简单适用合同法中有关赠与合同任意撤销的规定，即使赠与财产的权利未转移，也不能任意撤销。

    第二种意见认为，法院应驳回原告诉讼请求。因为离婚协议并非绝对不能适用合同法，如果协议只涉及财产关系而与身份关系无关，应当受合同法的调整，根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

   【评析】

    笔者同意第二种意见。

    被告在离婚协议书中将其婚前个人财产赠与原告，不是对双方共同财产的分割，实质仍然是赠与。离婚协议是否能适用合同法，要具体分析离婚协议的内容，如果协议只涉及财产关系而与身份关系无关，应当受合同法的调整。原、被告于2012年4月登记结婚，2014年5月自愿离婚，双方无子女抚养和共同财产问题的处理，被告在离婚协议书中将属于其婚前个人财产的房屋赠与原告，适用赠与合同的相关规定。因此，被告在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。被告拒绝办理房屋过户手续，实际上是对撤销权的行使，故法院应驳回原告诉讼请求。

    （作者单位：湖北省襄阳市樊城区人民法院）