本网讯（龙琴）  租店时，签了租期3年的合同，交了3万元“进场费”，谁知开了半年就经营不下去了，因3万元“进场费”约定不明，关于该费用退或是不退的问题，房东和租户各执一词，为此闹上了法庭。近日，江西省宜春市中级人民法院经过数次协商调解终于化解了这起纠纷。

    2013年12月6日，张欣将位于宜春某街道一12平方米的店面租予夏红。双方签订了《租店合同》一份，合同约定：“本合同租赁期限为3年，店面租金每月人民币3000元。租店押金人民币10000元等事项。合同签订后，夏红按合同约定向张欣支付了房租押金10000元，并应张欣要求支付了30000元进场费，嗣后，夏红入场装修后开张经营服装生意，并按照合同约定付清了三个月的店面租金。谁料，生意惨淡，月月亏本，经营半年后实在无法经营，夏红与张欣协商退租事宜，因进场费返还无具体约定，双方就进场费是否返还的问题发生纠纷，诉至法院。

    承办法官受理此案后，去函询问了工商部门，工商部门表示，若是属于商业贿赂方面的“进场费”如大型超市或是家电卖场收取的“进场费”，则是他们监管的范围，而来函询问的“进场费”问题比较特殊，需要进行详细的研究后才能答复。且承办法官发现类似的小商铺收取“进场费”，没有相关的法律明令禁止，可以认定为不合理，但也不违法，至于收费多少，双方可以协商。法官还认为该案最好通过调解化解双方的心结，才能真正做到定争止纷。

　　调解始初，双方言辞激烈、剑拔弩张，在法官耐心为双方分析各自认识误区、诉讼利弊后，当事人的关系逐渐趋于缓和，通过多次协商，晓之以理，动之以情的做工作，引导他们换位思考等，最终双方达成一致和解意见，并当场予以履行。