业主诉称，按照购房合同，开发商应在今年7月31日之前交房。可当业主们准时去收房时，发现房屋水、电、气都还没有全部开通，能证明房屋质量过关的《竣工验收备案证》也没办妥。    

    138户业主因此联手请来律师，将开发商告上江汉区法院。  

    法庭上，开发商辩称，由于水、电、气方面的原因，交房确实延期到了8月20日。这20天的赔偿金，自己愿意掏。至于8月20日以后，业主因没看见“竣工验收备案证”而拒绝收房所造成的损失，与己无关。    

    9月30日，法院组织原、被告双方进行庭前和解。此时，原告方知开发商已于9月7日领取了《竣工验收备案证》。    

    法院认为，开发商逾期交房，应当支付违约金，逾期天数应从约定交房日的次日，即8月1日开始算起，直至业主知道开发商领证的9月30日止。据此计算，开发商赔偿的违约金及诉讼费竟高达100万元。    

    昨日，业主的代理律师——湖北诚明律师事务所何进杰接受记者采访时说，本案给部分“习惯”逾期交房的开发商敲响了警钟，对业主们则提供了一个很好的依法维权案例。