2009年7月，被告人黄剑峰将自己购买的一处宅基地转让给张某，并为其代建房屋。9月，黄剑峰收取张某24万元后将该房交付给张某。12月，黄剑峰隐瞒该房已出卖的事实，与被害人朱某签订协议，以28万元的价格将该房出售给朱，并先后从朱处骗得27万元。后因朱某催要房屋，黄剑峰为掩盖事实，又欺骗朱某，表示愿购买其他房屋交给朱某，并叫其妹夫江某冒充他人谎称有房要卖，价格35万元，且需一次性付清，再次从朱某处骗取10万元。2010年7月5日，朱某发现黄剑峰已将房屋卖给张某，遂向公安机关报案。黄剑峰自愿随朱某到公安机关投案，并如实供述自己的犯罪行为。案发后，被告人黄剑峰退还了骗取的全部款项。

    广德县人民法院一审以黄剑峰犯诈骗罪，判处其有期徒刑7年，并处罚金20万元。黄剑峰不服，提出上诉。

    宣城市中院审理认为，被告人黄剑峰以非法占有为目的，采取隐瞒真相、虚构事实的方法骗取他人财物，且数额巨大，其行为已构成诈骗罪。原判认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法，故裁定驳回上诉，维持原判。