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天心法院诉前联调一次性化解房产纠纷700起
发布时间:2012-02-08 16:14:40


立案庭法官上门做调解工作。
     光明网讯   2月初,经过湖南省长沙市天心区人民法院立案庭法官两个月的多方联动调解,该区新开铺街道石人村因转让自建商品房指标引发的700余起纠纷绝大多数都达成了调解协议,成功避免了一起群体性事件的发生。

    2006年,天心区新开铺街道石人村规划将本村位于肖家冲的土地自行开发商品房,其中部分房屋以购房指标形式分配给该村村民。此后,部分村民将名下福利房指标予以转让。由于近年来商品房市场价格上扬,转让指标的村民反悔,要求每个指标加价数万元,以致酿成纠纷,受让指标方遂于2011年11月底诉至天心法院。

    法院经初步审查后认为,该批案件涉及村民数百户,涉案金额巨大,不管审理结果如何,都会带来一些不稳定因素和不利影响,若处理不妥,可能引发大范围群体性事件。鉴于此,法院立即将此案向区委政法委及维稳办报告,并向天心区新开铺街道办事处发出司法建议函,请求各职能部门与石人村村委会一起对此进行协调处理,将此案的不利影响降到最低。

    2011年12月9日下午,法院立案庭庭长及法官与区政法委、新开铺街道办事处、区司法局工作人员一道前往石人村,召集村民召开大会。会上,法官首先从法律规定出发,详细地向村民宣传相关法律知识,并结合其他各地法院审理此类案件的实际情况,告知村民们该案进入诉讼程序的各种风险,劝解村民理性处理纠纷。同时,还就部分村民提出的问题一一进行了解答。会后,大部分村民们表态同意此事调解处理。第二天,法院约访了受让指标方代表,从法理和情理的角度出发对其做思想工作,希望受让指标方能够换位思考,互谅互让,心平气和地协调处理此次纠纷。经过法官多次耐心的劝说,受让方原先的激动情绪均有所和缓,表示愿意接受法院的处理意见。

    2月初,绝大部分购房指标转让双方都达成了调解协议,一起极可能发生的群体性事件在诉前得以成功化解。




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