2011年4月18日，原告李某与商丘某开发公司签定商品房买卖合同一份，以194541元的价格购得被告在虞城县开发的某小区住房一套。原告李某按合同约定交清了全部房款，但被告2012年4月10日才向原告交房。合同约定交房日期为2011年10月31日，共延期交房160天，被告应当向原告李某支付合同约定的日万分之三的违约金共计9338元。被告对原告所诉事实予以认可，但称原告在提交银行按揭贷款手续过程中也存在违约行为，双方互不相让。