听到这样的答复，打电话者开始向工作人员说起遇到的问题：“是这样的,我的房子出租给了别人,可他现在又租给了另外的人,出租的房子现在变成了麻将馆,晚上吵得左邻右舍睡不好觉,邻居投诉后我找到现在的租住人协商解决问题。每次对方都是答应的好好的，可就是不改。”工作人员仔细的听着他的叙述的事情，关键的地方还用笔记了下来。“我说房子不出租了，可他说签订的合同还没有到期，我不租了就是违约，要赔偿他的损失。同志，向这种情况，我可不可不租给他了，如果不租的话是不是真像他说的那样要赔偿啊”。

    耐心地听完他提出的问题后，法官先是向他简要的核实他咨询的事情，然后问他房子出租时合同约定的相关事项和转租时的具体情况。对整个事情发生的经过基本了解后，对他来电咨询的问题，工作人员分情况逐一告知他处理这类案件法律规定的基本原则。“不用谢，如果还有什么疑问可以随时给我们打电话或是直接来法院立案大厅咨询。”时间过得真快，当工作人员耐心的解答完他的来电后，都过了半小时。

    关于房屋转租的问题，法律规定的基本原则是：经出租人同意，承租人可以转租；未经出租人同意，承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人之间的合同，故承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任。

    据介绍，打电话进行法律咨询的当事人一般都是家住在乡镇或是在外地务工，不方便直接来法院的。无论是电话咨询还是亲自来法院的，法官们都是尽力解答当事人遇到的法律困难，做好每一份工作。