原告房地产公司和投资公司诉称，被告房地产公司是顺义区枫桥别墅项目的开发商，后因债权债务纠纷，北京市第二中级人民法院等多家法院依法对其开发的别墅进行了拍卖。原告方依法参加拍卖，拍得了被告的100余套别墅。但是原告方在使用过程中，发现该别墅的供水、电、气系统均不能满足日常生活使用，造成别墅根本无法入住，故诉至法院，要求被告公司对别墅的供水、电、气系统进行改造，达到国家对建筑住宅的要求标准，所需费用700余万由被告负担。

    被告房地产公司辩称，拍卖是对当时状态下的别墅进行的，原告作为竞拍人，应该对拍卖时别墅的情况有充分的了解。在拍卖之前涉案别墅经过了有关评估公司的评估，在评估价的基础上，原告最后拍得了涉案别墅，那么其要求被告方履行其上述诉求，就应支付相应的对价，否则被告方不能同意。

    目前，此案正在进一步审理中。