本网讯（何徽）  母亲周雪荣以儿子的名义与韦立举签订了一份《土地转让协议书》，儿子不知情，一怒之下，将母亲周雪荣和韦立举一纸状告至法院。近日，广西浦北法院开庭审理了该案，依法判决：被告周雪荣以原告的名义与被告韦立举签订的《土地转让协议书》无效；被告周雪荣在本判决生效后三日内退还被告韦立举转让款16 000元。

    2009年5月12日，被告周雪荣以原告的名义与被告韦立举签订了一份《土地转让协议书》，将位于浦北县乐民镇六黎百乐飞粉厂面积约三分的机房用地以16 000元的价格转让给被告韦立举，双方签订协议后，被告韦立举将16 000元交付给了被告周雪荣。2012年2月19日，原告以两被告不经原告同意擅自签订的协议违反有关法律法规，向该院起诉请求确认合同无效，后于2013年5月15日经该院同意撤诉。被告韦立举于2013年7月3日拆除了在该幅转让土地上的房屋。原告于2013年7月5日持具有其名字的土地承包经营权证书向该院提起诉讼。

    法院审理认为，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。被告周雪荣以原告的名义与被告韦立举私下签订的《土地转让协议书》，该协议违背法律强制性规定，属无效合同。合同无效的，因该合同取得的财产应当予以返还，该案中，被告周雪荣应将已取得的16 000元土地转让款退还给被告韦立举。因此对原告要求确认合同无效的诉讼请求该院予以支持。对原告要求被告韦立举赔偿因其拆除房屋造成损失的诉讼请求，该院认为，原告的该诉讼请求为侵权之诉，在该案中不宜一并作出处理，原告可以另案起诉。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五)项、第五十八条的规定，作出以上判决。